Epress.am Новости из Армении
В квартале Норагюх построят новый центр Еревана, заявил мэр Тигран Авинян. «Этот центр должен иметь некоторую инвестиционную привлекательность, чтобы мы могли обсуждать [этот проект] с крупными зарубежными застройщиками.
Можно взять пример острова Рим в Абу-Даби, какие статусы, какие возможности предоставляли подобным крупным инвестиционным программам».
Прежде, чем приступить к перестройке, территорию необходимо признать зоной общественного интереса. Это предполагает обсуждение и вопроса компенсации, полагающейся нынешним жильцам квартала. В пресс-службе Мэрии Epress.am сообщили, что программа градостроительства будет одобрена только после того, как решением Правительства территория будет признана зоной общественного интереса; согласно программе, квартал поделят на общинные земли, дороги, жилые кварталы, зоны особого регулирования и зеленые зоны.
Местные рассказывают, что разрушить самодельные дома на горе и построить новые высотки пытались все бывшие градоначальники, но у них не вышло, так как для этого нужны большие деньги.
Собственные дома в Норагюхе были построены без утвержденного плана. Многие, зная о государственной программе, спешат узаконить свои постройки и посаженные сады. По словам Акопа, Мэрия готова признать право собственности домов площадью лишь 300 кв.м. Те, кто владеют боˈльшими территориями, фактически, должны покупать у государства по «государственным ценам» свое же имущество. Параллельно повышению рыночных цен на недвижимое имущество в центре города растут и государственные.
Жильцам квартала известно лишь, что через Норагюх будет простираться новый мост, который соединит проспекты Аршакуняца и Исакова, разгрузив движение. Таков общественный интерес, приемлемый для всех. В случае, если планируется построить бизнес-центры, жильцы склонны затребовать боˈльшую компенсацию.
цитаты из беседы:
— Сюда приходят городские активисты, которые часто бывают в Конде или Фирдусе?
— Нет, нет. Наш Норагюх — компактный квартал. Большая часть его жителей приходится друг другу родней. Один за всех — все за одного. Здесь такого нет…
***
— Пусть им по-ошибке не кажется, что здесь может быть, как на Северном проспекте [элитный район в центре города, построенный при втором президенте Роберте Кочаряне]. Норагюх никогда таким не был.
— Как?
— Вот так. Чтобы им удалось выгнать людей из домов и это сошло им с рук… Почему жителям Конда смогли выплатить все деньги? Потому что Конд — спайка, кулак.
***
— Будь сейчас времена того мусора… но нынешним властям я доверяю.
***
— Хотят увезти отсюда наших цыплят… Куда их везти? На каком этаже квартирного дома им жить?
***
— Сказали «можете обратиться за приватизацией построек, появившихся до 2001 года». Обратились. До сих пор нет никаких новостей.
***
— Признают зоной общественного интереса и вам выплатят компенсацию.
— Я и сам… скажу, как на духу, я мастеровой. Работал у Вазгена Первого. Когда я приехал в 95 году, 6 месяцев работу не мог найти. Естественно, я был ювелиром. Все золото, что у меня было, продал. Я не смог работать, пока не привязался к этому уголку сердцем и душой. Я вложил свое сердце и душу… вот уже 30 лет… Вы не учитываете этой этической стороны? Только камни учитываете? Кто должен оценивать мою этическую сторону? Они никогда не понимают духовных ценностей. Здесь я создал свое энергетическое поле. Мое энергетическое поле. Им невдомек, что это такое.
***
— Пузатый… Как это называлось? Мохнатый…
— Олигарх?
— Олигарх, да! Какой-нибудь олигарх говорит «я покупаю это место, чтобы делать бизнес, построить высотки». И это — приоритетный общественный интерес?
***
— Выносить, увозить, чтобы мы в какой-то клетке, как говорится, в квартире многоэтажного дома жили. Мы же не цирковые обезьяны.